本日の弊社は、京都府舞鶴市、上京区、
滋賀県東近江市、甲賀市、大津市の生前相談、
トビムシ相談、樹木殺虫、ゴキブリ対策にお伺いしました。
何年ぶりかというくらい、
昼間に家でくつろいでいる美鈴環境の鈴木です。
今日は、先日テレビでお話されていた
面白い情報を提供したいと思います。
６月から７月というと、引っ越しの隠れお得シーズンであります。
なぜお得なのかというと、
４月までに入居が決まらなかった物件の
オーナーが焦り出す時期になるからです。
すなわち、家賃を下げたり、敷金礼金を無くしたりして、
空室を無くす行動に移されます。
また、入居から数か月の家賃が
無料になるフリーレントの制度も導入されることもあります。
では、いいお部屋を選ぶコツをお話します。
皆さん、住まいを探される時、間取りを気にされると思いますが、
実は平米（㎡）数で検索する方がいいです。
１ＬＤＫとかではなく、４０㎡～５０㎡と検索する方が良いのです。
１ＬＤＫはダイニングキッチンの広さが８畳以上、
２ＬＤＫはダイニングキッチンの広さが１０畳以上とされているので、
覚えておいた方が良いと思われます。
私が、殺菌消臭の作業をする際は、
ほとんどこのような、間取りでおっしゃいますので、
使用薬剤の目安にしています。
そして、電車通勤の方なら、
駅からの距離も気になるところだと思います。
徒歩５分、徒歩１０分以内という表示は心打たれると思います。
しかし、徒歩１５分を検索する方が良いのです。
なぜなら、ここに思わぬお宝が潜んでいます。
勘のいい方は、お察しかと思いますが、
そうです！ 徒歩１１分が潜んでいるのです。
そして、１番最初に見てしまいがちな築年数も
最後にチェックする方が良いのです。
築１０年と入力するのではなく、
リフォーム・リノベーションと入力しましょう。
２０年以上のものは、よくリフォーム・リノベーションをしてあります。
耐震基準は、１９８３年（築３４年）以降に建てられた物件は、
比較的耐震基準が満たされているので、
築３０年以内で、綺麗にリフォームされているなら良いかと思います。
というわけで、
築年数から探し、１０年以内と入力、
間取りを見て、駅からの徒歩を１０分以内と
いう感じでお探しの方は、
すべて損をしている可能性がありますので、
慎重に考えた方が良いと思います。
内見に関しても昼間よりも、
近隣の騒音や虫などの状況が分かる夜をおすすめします。
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